Idag blev det några fler H&M och Castellum

Fyllde på med lite mer Hennes & Mauritz till kursen 242,90:- och även några Castellum till kursen 120:-

Min likvid har sjunkit till 7,4% efter dessa köp.
Se mina innehav via länken.

Blev även ett träningspass, det fjärde i år och allt går enligt plan.

Publicerad i Pengamaskin Taggar: ,

Årets första aktieutdelning mottagen

Årets första aktieutdelning

Idag fick jag årets första utdelning från mina aktier i Hemfosa Fastigheter. 1,05:-/aktie, med dagens slutkurs på 79:- ger 1,05×4/79=0.0531 > 5,3% i direktavkastning. Det är mer än godkänt och jag köper några till för utdelningen. Jag ökade idag från 4,4% till 6,8% vikt i Hemfosa Fastigheter. Nästa utdelning från Hemfosa blir i april.

Ökade även lite i SEB C, från 1,7% till 4,2%. SEB C delar ut i mars och har med dagens aktiekurs en direktavkastning på 5,4% även det mycket bra.

Nästa månads utdelning blir Oriflame, förutsatt att jag har dem kvar. De är ett av de innehav som inte passar in pga för dålig direktavkastning (Idag ca 1,4% direktavkastning). Om kursen går upp emot 285:- så kommer jag förmodligen sälja av dem och fylla på med något som direktavkastar bättre.

Träningspass 3 avklarat

Ett av årets mål är att utföra någon form av träning minst 3ggr i veckan. Har bestämt mig för att försöka ge mig på att springa. Efter att inte ha tränat speciellt mycket sista året så blir första målet att klara av att springa 5km utan att stanna. Som det känns nu kommer det inte att bli nåt problem, förutsatt att jag inte åker på nån skada.

Följ de tre stegen i menyn högst upp på sidan för att skapa din egen pengamaskin!

Publicerad i Aktieutdelning, Hemfosa fastigheter Taggar: , ,

Årets första träningspass och mer Hemfosa fastigheter

Efter att ha åkt på en förkylning så var det igår dags för årets första träningspass. Då det har varit lite dåligt med träning för min del sista tiden så blir det som att börja från noll. När jag väl tränar så gillar jag att ha någon form av uppföljning där jag kan både se och känna framstegen.

Jag ökar motivationen mha en app

Då tycker jag det är smidigt att använda en app i mobilen. För min del passar då det extra bra med en app som heter ”Couch to 5K”. Precis som namnet antyder så är denna app utformad för oss som börjar från noll (soffan). Från soffan till att kunna springa 5km på 9 veckor. Appen finns till både Android och iOS.

Har du nåt tips på någon träningsapp du gillar?

Idag köpte jag även lite fler Hemfosa fastigheter aktier

Idag var första dagen med handel utan aktieutdelning, de som handla idag missar aktieutdelningen nu på fredag den 13/1. Och som vanligt vid handel på första dagen utan utdelning så backade aktiekursen idag. Ofta så brukar aktiekursen backa ca motsvarande storleken på utdelningen. Idag backa den lite mer -2,05:- och utdelningen är 1,05:-/aktie. Jag köpte till kursen 79,95. Hemfosa fastigheter delar ut 4ggr/år. Januari, april, juli och oktober.

Publicerad i Hemfosa fastigheter, Träning Taggar: ,

Köpa aktier eller amortera mera?

Hur mycket ”ska” man amortera?

Efter att ha funderat en hel del och läst online om ämnet så verkar jag tillhöra en minoritet. Nämligen att jag verkar amortera mer än vad de flesta andra gör. Men eftersom jag vill bygga en pengamaskin så kommer jag nu sänka min amortering med 1000kr/mån. Från 2500:- till 1500:- i amortering, egentligen skulle jag nog kunna sänka ännu mer. Kanske skulle det räcka med att amortera 1000kr/mån, då jag har en belåningsgrad på drygt 60%. Annars verkar det allmänna rådet vara att fortsätta amortera ner mot 50% i belåningsgrad. (För nya lån är detta ett krav, se nedan.)

Jag börjar så för att få ytterligare 1000kr till min pengamaskin varje månad.

Hur fungerar de ”nya” amorteringskraven?

Jag tillhör ju dem som lånade innan dessa krav kom i maj 2016. Länge kunde man ha lån utan att amortera, dvs man betalade bara räntan på sina lån. Det vanligaste sättet att betala av sitt lån på är sk rak amortering. Det gör att månadsavgiften sakta men säkert blir lägre.

De nya kraven innebär att man måste stegvis amortera ner till 50% belåningsgrad. Första steget är att amortera minst 2%/år ner till 70% belåningsgrad. Och steg 2 med minst 1%/år ner till 50% belåningsgrad. Dessa krav gäller alltså lån tagna efter maj 2016.

Tog du ditt lån innan så påverkas du inte, men om du byter bostad så räknas det som nya lån och du påverkas av de nya reglerna.

Publicerad i Pengamaskin Taggar:

Idag fyllde jag på med lite Hemfosa fastigheter

fastigheterIdag fyllde jag på med lite fler Hemfosa fastigheter aktier till en förväntad direktavkastning på 5,12%. Köpte till kursen 82,00kr. De delar ut 4ggr/år.
Januari, April, Juli och Oktober.

De utgör nu 3,6% av mina innehav.

Publicerad i Aktieutdelning, Hemfosa fastigheter Taggar:

Hur återinvesterar man sin aktieutdelning bäst?

Återinvestera aktieutdelning eller inte?Efter att ha läst en hel del artiklar och inlägg om detta så har jag kommit fram till att det inte finns någon optimal strategi vid återinvestering av aktieutdelning.

Återinvestera aktieutdelningar eller inte?

Och frågan om man ens ska återinvestera sina aktieutdelningar eller inte, är ju upp till var och en.
Investerar du på lång sikt så är ju återinvestering av utdelningarna att föredra. Då det hjälper dig att få fler och fler aktier och högre och högre aktieutdelning. Då jag själv tyvärr började sent i livet att skapa min pengamaskin så är valet enkelt. Jag kommer försöka att återinvestera alla mina utdelningar.

Hur återinvesterar jag, i samma bolag?

När jag har läst olika artiklar så har det diskuterats huruvida man ska återinvestera i samma bolag som ger utdelningen eller inte. Fördelen med att göra det är ju att man inte behöver lägga någon tid på att undersöka vilket bolag som är mest prisvärt för tillfället. Så väljer man den varianten så sparar man mycket tid. Jag själv kommer förmodligen välja en variant av de olika förslagen jag läst om. Ibland kommer jag köpa i det bolag jag anser mest prisvärt för stunden. Och ibland kommer jag köpa i det bolag som kommer dela ut månaden därpå. I det fallet väljer jag det bolag som ökar min totala utdelning mest, alltså det med högst direktavkastning vid köptillfället.

Exempel på skillnaden om man återinvesterar eller inte

För att visa vad skillnaden gör så hittade jag ett exempel. Om du hade investerat motsvarande ca 90000:- i Coca Cola aktien 1962 så hade du fått 131 aktier. 50 år senare, alltså 2012 så hade du haft 6288 aktier med splittar osv med ett värde på ca 4,4 miljoner exklusive utdelning. Enbart utdelningarna hade gett dig ca 1,2 miljoner under dessa 50 år.

Hade du istället återinvesterat utdelningarna så hade du haft 21858 aktier 2012. Med ett marknadsvärde på ca 15,3 miljoner. De aktierna hade gett dig ca 380000:- i årlig utdelning 2013. Rätt stor skillnad, men den som inte återinvesterade utdelningarna kunde istället unnat sig en del extra under dessa 50 år..

Vilket är rätt att göra? Återinvestera eller inte? Ja det kan bara du själv avgöra. 🙂

Publicerad i Aktieutdelning, Pengamaskin Taggar: ,

Mål för 2017

Mina mål för 2017

  • Öka till 1000kr i snitt i utdelning/månad = 12000:-
  • Hålla mig till utdelningstrategin 🙂
  • Skapa en sidoinkomst som är så passiv som möjligt för att kunna öka inflödet till min pengamaskin.
  • Få bloggen att betala sig själv för domän och webbhotell, ca 500:-
  • Någon form av träning minst 3ggr/vecka och hålla målvikt på 80kg.
  • Läsa minst en bok i månaden.

Har du själv satt några mål?

Gott Nytt År!

 

Publicerad i Uncategorized Taggar:

Resultatet av årets översikt av försäkringar och abonnemang

Jag brukar försöka kolla över mina försäkringar och abonnemang en gång om året. Vilket brukar betyda en del sparade pengar och förbättrade villkor/tjänster.

Försäkringar

Byte av villa/hemförsäkring och bilförsäkring(halvförsäkring) mha compricer med bibehållna villkor.
Från 8400:- till 7400:- helåret.
Sparat 1000:-/år.

Bredband och Tv

Omförhandling av Fiber bredband och nyteckning av Tv kanaler via fiber.
Från 717:-/mån till 419:-/månad. Sparat 298×12=3576:-/år.

I detta ingick följande:
Från 100/100Mbit till 250/100Mbit och ny uppgraderad router.
Från basutbud på tv till mellanpaket tv, hd box.
Bindningstid 12mån.

Mobiltelefoni

Byte av 3st mobilabonnemang till Vimla med kompisrabatt.
1st från 169:-/mån till 140:-/mån
1st från 195:-/mån till 140:-/mån
1st från 99:-/mån till 70:-/mån
Ingen bindningstid och ingen uppsägningstid.

Sparat 113:-/månx12=1356:-/år.

Inte nog med det, tack vare att jag är medlem i refunder så fick
jag återbäring på 150:- x 3 per Vimla abonnemang = + 450:-

Totalt sparat för ett par timmars arbete: 5932:-/år + 450:- i återbäring!

 

Hur gjorde jag?

Med försäkringarna tog jag hjälp av gratis tjänsten Compricer, jag gick
in på deras hemsida och fyllde i vad jag ville ha hjälp med och de kontaktade
mig för några kompletterande frågor sen återkom de med de bästa alternativen
för mig.

Bredband och tv, det började med att jag blev kontaktad av ett annat bolag än
det jag hade för tillfället. De ville erbjuda mig lite bättre och billigare än det
jag redan hade, jag tecknade mig för deras erbjudande. Det som hände sen var
att mitt nuvarande bolag hörde av sig till mig och ville ha mig kvar som kund
och de erbjöd mig ännu bättre tjänster och pris än både de andra bolaget och
vad jag hade för tillfället. Du kan även kolla upp vad du har och sen kolla vad
de konkurrerande bolagen kan erbjuda. Oftast kan du hitta något liknande som du
har fast till lite billigare pris, ring upp ditt nuvarande bolag och tala om att du hittat
billigare tjänster hos ett annat bolag. Det brukar räcka för att de ska erbjuda dig
rabatt eller bättre tjänster. Hjälper inte det, ring och säg att du vill säga upp ditt
nuvarande abonnemang och då helt plötsligt brukar de kunna erbjuda både bättre
utrustning och bättre tjänster eller bättre pris.

Mobiltelefoni, gick bara in på Vimlas hemsida då abonnemangen vi hade var
utan bindningstid. Jag tecknade nya abonnemang och flyttade över nummer från
gamla operatören, fick nytt simkort efter några dagar och abonnemanget blev
automatiskt uppsagt hos den gamla operatören när jag flyttade med numret.

Publicerad i Spara pengar Taggar:

Bli rik på aktieutdelning

bli rik på aktie-utdelningDå jag har bestämt mig för att bygga en pengamaskin med hjälp av utdelningsaktier så tänkte jag att det vore ett bra läge att rekommendera en bok i ämnet. Detta för att kanske även väcka ditt intresse för denna intressanta och långsiktiga strategi. Det är boken ”Den enkla vägen – Bli rik på aktie-utdelning” av Marcus Hernhag.

Läs om hur du skapar en egen portfölj med utdelningsaktier. Ge dig själv en guldkantad tillvaro som pensionär eller kanske ännu tidigare. Metoden är känd sen länge särskilt utomlands. Men nu börjar den även sprida sig i Sverige tack vare denna bok. Jag blev själv inspirerad att verkligen ta tag i saken att skapa mig en aktieutdelnings portfölj.

Jag gillar boken och metoden främst pga att man inte behöver stirra sig blind på aktiekurser och att försöka tajma rätt läge att gå in på marknaden. Visst ingen vill köpa en aktie på toppen för att sen se den falla. Nu med denna metod så köper du ibland dyrt för att en annan månad köpa billigare. På så sätt så sänker du din medelkurs för aktien. Skulle du också vilja ha utdelningar varje månad, då kanske boken är nåt för dig också?

Läs boken och:

  • Du får lära dig hur du bygger upp en egen portfölj med stabila utdelningsaktier.
  • Du slipper följa aktiekurser som åker upp och ner.
  • Du får se fram emot utdelningar som bara växer.

Klicka här eller på bilden för att läsa mer om boken och författaren.

 

Present till 18-åring

Jag önskar att jag själv hade fått den här boken när jag fyllde 18 år, då hade jag själv kanske haft friheten att välja om jag ville jobba idag eller inte. Boken kommer vara en given present till mina barn när de fyller 18, så att de har fått ta del av möjligheten. Strategin som boken handlar om mår ju bra av tid, så ju längre tid man har på sig desto bättre. Just därför passar den bra som en present till en 18-åring.

 

Publicerad i Aktieutdelning, Boktips, Passiv inkomst, Pengamaskin Taggar: , ,

Så skapar du förutsättningar för att skapa en pengamaskin

pengamaskinFör att skapa en pengamaskin så behöver man pengar och det får du genom att skapa ett överskott i din ekonomi. Det bästa är om du kan tillföra pengar varje månad till din pengamaskin. Ju mer du kan tillföra desto fortare går det förstås att bygga din pengamaskin. En siffra man ofta hör eller blir rekommenderad är att sätta undan 10% av sin lön varje månad. Kan du avvara mer är det så klart ännu bättre.

OBS! Innan du börjar att avsätta pengar till din pengamaskin/utdelningsportfölj så rekommenderar jag starkt att du först sparar ihop till en buffert får oförutsedda utgifter och händelser. Hur mycket är lite upp till var och en, men 1-2 månadslöner är ett bra riktmärke. Så att du t ex kan reparera bilen utan att ta lån eller köpa ny tvättmaskin. Så prio 1 är att spara till en buffert.

Hur mycket kan du spara?

Har du koll på var dina pengar tar vägen varje månad? Det hade inte jag heller innan jag gjorde en utgiftsmall, alltså inte en budget utan ett enkelt excel blad där jag för in var pengarna tar vägen varje månad. I skrivande stund är det 14 december och ett ypperligt tillfälle att ta tag i det, att ta reda på var pengarna tagit vägen under året. Anledningen till att jag inte gjorde en budget var just för att få koll vad pengarna gått till och sen om det behövs så kan du skapa en budget. När man har fått lite koll så kan nästan alla hitta något att ”dra” in på, en gång om året så brukar jag själv gå igenom mina försäkringar och abbonemang mm för att se om jag verkligen använder/behöver det jag betalar för. Och ofta hittar jag då något som jag kan få billigare från ett annat bolag. Ibland kan det tom räcka att ringa och säga att man har hittat samma tjänst billigare på ett annat ställe och vips så får man lite rabatt på månadskostnaden.

Spara till en buffert

Nu när du har lite koll så vet du förhoppningsvis på ett ungefär hur mycket du kan spara varje månad till din buffert eller pengamaskin. Hoppa inte över bufferten. Försök att ha din buffert på ett bankkonto som åtminstone ger något i ränta även om det är nära noll så försök ändå att få något. När du har din buffert klar så behöver du öppna en aktiedepå, enklast idag tycker jag är att öppna ett sk ISK =  investeringssparkonto. På ett investeringssparkonto behöver du inte deklarera dina aktieaffärer i deklaration och skatten dras automatiskt varje år. En schablonskatt (under en procent för tillfället) dras på ditt kontos totala värde. Om du som jag vill bygga en pengamaskin i form av en utdelningsportfölj så kan du även behöva en kapitalförsäkring som du använder när du köper aktier i utländska bolag som ger utdelning. Anledningen är att på utländska bolag som ger utdelning får du betala en källskatt på 15%. Har du dessa på en kapital försäkring så får du tillbaka denna skatt inom ett par år. Det är gratis att öppna både ISK och kapitalförsäkring.

Öppna ett ISK konto

Nu när du vet hur mycket du kan spara, är det dags att registrera dig för ett ISK konto. Skapa nu en automatisk överföring från din bank till ditt ISK som du med fördel öppnar hos Avanza eller Nordnet. Med mobilt bankid tar det bara några minuter att registrera sig. Jämför de båda innan du öppnar ditt konto. Ibland kan de ha erbjudande om courtagefri handel när man har mindre än en viss summa samlat kapital hos dem. Och beroende på hur mycket du kan spara varje månad så får du avgöra om du ska köpa aktier varje månad, varannan eller kanske varje kvartal. Köper man aktier för en liten summa (några hundra) varje månad så kommer courtaget att bli en ganska stor del på ditt köp. Och då kan det vara bättre att spara ihop lite mer innan du köper. Har du courtagefritt kan du köpa varje månad oavsett summa. Fördelen med att köpa månadsvis är att du ibland köper billigt och ibland lite dyrare. Du blir mindre beroende av att ”tajma” dina köp om du fokuserar på bolag med bra utdelningar. Även om bolagets aktiekurs sjunker så har du fortfarande din utdelning att se fram emot. Så fokusera mer på att höja dina årliga utdelningar än att stirra dig blind på ditt totala kapital som kan svänga upp och ner väldigt mycket på kort tid.

Vilka aktier ska du köpa?

Jag själv, väljer stora kända bolag med hög direktavkastning och som gärna har en historik med återkommande höjningar av utdelningen. Jag siktar gärna på en direktavkastning mellan 3-6%. Direktavkastningen får du genom att dividera bolagets utdelning med den aktuella aktiekursen.

Exempel på några av mina innehav just nu:

H&M
Axfood
Hemfosa Fastigheter
Industrivärden A
SEB C
Tele 2 B

Utgångspunkten för mina innehav är att jag ska behålla dem på väldigt lång sikt. Men detta kan omvärderas vid eventuell sänkt eller utebliven utdelning.

Publicerad i Passiv inkomst, Pengamaskin Taggar: ,